Como comprar una casa

El comprar un inmueble no necesariamente tiene que ser cosa de otro mundo. En épocas de recesión ningún negocio puede ser la excepción a menos que no afecte a un gran numero masivo de personas.. Y es debido a esto que las personas toman malas decisiones por desconocer un negocio que no es complicado.

la mayoría de las personas no saben si la casa o apartamento que desean comprar está libre de cualquier deuda o está bien “peritada” y con sus escrituras correctas. Como en todo negocio es necesario hacer unas consultas previas sobre el estado de la vivienda y sus antiguos dueños o inquilinos.

La realidad no puede resultar más obvia al señalar que la mayoría de personas no saben comprar casas por desconocimiento de la materia.

Consejos antes de comprar una vivienda o apartamento:

-Sabe cuanto dinero tiene en  su bolsillo? en su cuenta bancaria? guardada en la bóveda de su casa? Antes de comprar siempre consulte su bolsillo y las diferentes opciones de crédito que el sector financiero tiene para ofrecerle.

-Después de saber cuanto dinero posee, debe saber cual es su necesidad principal, ya que usted puede vivir solo y no necesitar de una mansión a menos que sea famoso y quiera derrochar todo su dinero piense que tipo de vivienda se ajusta más a sus medidas Ej: unifamiliar, dúplex o multifamiliar, que tenga o no jardín y estacionamiento, etc.

-Siempre es importante conocer al vendedor, saber si tiene oficina, numero fijo o de celular. Es IMPORTANTISIMO, ya que con estos datos usted puede pedir asesoría o comentarios sobre aquel vendedor y cerciorarse de que no esta siendo estafado.

-Cuantos lugares ha visitado y que le interese comprar? solamente 1 ? esto es un error terrible ya que siempre debes visitar todos los lugares de la lista (recuerda que es una inversión de gran cantidad de dinero).

-Platique con el vendedor de la vivienda y no se queda con ninguna duda, pregunte sobre las características constructivas de la vivienda, el tipo de acabados en los pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerle como cocina integral o clóset, si la casa cuenta con estacionamiento fijo, tanque de gas estacionario, cisterna, etc.

-Tenga muy claro el precio total de la vivienda con las características que le ofrecen, así como las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta de su vivienda dentro del conjunto habitacional y/o del edificio.

-Haga sus comparaciones, analice beneficios e inconvenientes que presenta cada opción como por ejemplo una esta más cerca pero es más cara, es más barata pero más chica y además queda más lejos de su trabajo, la escuela, mercados, hospitales o cualquier otro servicio que requiera, etc.
También tome en cuenta que si en la calle donde esta la casa que le interesa hay viviendas a las que se les esta dando otro uso como negocios no autorizado, entonces el valor de la casa disminuya.